昨日，多个城市宽松了二套房的房贷政策，江苏省内包括：南京、苏州、无锡等地，省外的济南等地也有涉足。政策发布之后，这些城市的二套房首付比例最低已降至3成。

同时，二套房的政策仍有进一步宽松的空间，不排除未来会逐步向首套房的房贷政策看齐，特别是房贷利率方面，同样存在大幅下降的空间。



为什么选择这个时候发布二套房的宽松政策，原因很简单：促进楼市回暖。

7月份的楼市与房价数据不乐观，8月上旬也没有明显回升的行情出现，而促进楼市回暖已经刻不容缓，特别是近期再度出现房企暴雷的传闻-----只有购房者们积极买房了，房企的资金回笼力度加大了，房地产行业才能平稳，楼市才能健康。

而当前的楼市回暖对经济平稳意义重大。



对于二套房的政策宽松，也是有理论根据的：加大对改善型住房需求的支持力度，这是年初就提出来的------这个时候，多方面调动购房者们的积极性，是实现楼市快速回暖主要途径。



接下来，二套房的政策宽松仍会有蔓延趋势，靖江楼市的二套房政策同样存在宽松的可能，会给靖江楼市行情带来什么样的影响？

对于当前的靖江楼市而言，仅仅依赖于刚需，无法全面实现楼市回暖的目标。特别是当前的靖江新房市场仍较低迷，对政策面大幅宽松的依赖性较强。

因此，靖江二套房的政策宽松的空间是存在的，未来如果出台这类的宽松政策对楼市与靖江房价的平稳也是有正面作用的------配合货币宽松政策，在货币贬值的预期之下，宽松的房贷政策将大幅提升购房者们的积极性与参与热情。

就政策面而言，可宽松的方式与范围仍较广，促进“楼市回暖与房价回稳”的目标仍有实现的基础！