2022年9月的靖江楼市成色一般，黄金季节的前两周，靖江新房与二手房成交数据量并没有出现暴发式的上升行情，与前期相比回升空间不大，远远低于2021年9月份的靖江楼市行情表现。



楼市行情回升幅度不大的原因众多，主要包括：

1、信心仍不足、参与者积极性不高。房企暴雷的问题虽然在推进，但仍没有完全解决，楼市低迷的行情没有完全改观，购房者信心不足、参与热情度不高，成交量数据回升幅度较小；

2、房价过高，仍是主要制约因素。一方面，房价过高抑制了购房者的买房能力，另一方面，过高的房价存在“顶”的效应，下跌的预期较浓，买涨不买跌的观念下，购房者们不积极；

3、楼市仍存在较多的不确定因素，观望气氛较浓。

针对这些问题，主要依赖的仍是政策面的宽松：近期泰州楼市再度出台新的宽松政策，靖江楼市也将参照执行。同时，靖江周边多个城市也在不断发布宽松政策。

接下来，如果数据仍不能回升，不排除还会更大的操作空间，以实现“促进楼市回暖”的目标。