10月份的楼市里数据大多不佳，不过“房企融资正增长”成为“专家”口中的“核心数据”，认定为楼市回暖的重要标志。



房企融资的“正增长”会对靖江楼市有什么影响？简单讨论：

这一波楼市低迷行情出现主要原因正是楼市调控力度过大、政策面过紧，特别是“三道红线”发布之后，资金面出问题的房企们纷纷陷入困境，成为楼市进入低迷行情的导火索。

现在房企的融资环境逐步宽松，除了可缓解房企们的困境之外，也带动一定的资金量流向房地产行业，对行情发展是重大利好因素。



近期，靖江土地市场有所升温，拍出了多宗地块，也产生了“新地王”。

但缺少“传统型”房企的参与，“地王的含金量”较低，对楼市行情回暖的推动作用较弱。

房企融资正增长之后，经营环境改善加上资金面的宽裕，能提升传统型房企对土地市场的参与度，真正实现土地市场回暖，推动楼市回暖。

当然，当前的楼市低迷已属“冰冻三尺”，不是一两个政策发布或者一两个数据回升就能完全摆脱低迷状态。要实现楼市回暖，还需要在多个方面作好文章。