今日（6月12日）高盛发布报告，预计房地产市场将在未来数年出现L型复苏---这对看涨靖江楼市行情的人群而言，有一定的“心理安慰作用”。



高盛预计：接下来会放松新置业人士及换楼人士信贷环境，进一步降低房贷利率及首付比例，并进一步放宽限购令。

------近期多个城市放宽“限”类购房政策中发现限购令不断宽松的端倪，同时当前市场对新的宽松政策出台抱有极强的期待心态，不少人认为接下来央行会降息（数据不佳的局面下，靖江楼市迎来新的宽松政策出台是大概率事件。）



但高盛不认为会带给楼市一个新的上升周期，房地产行业政策的最终目的是要减少国家经济及财政对行业的依赖，并且会加强公共住房建设，并逐步将房产税扩大到更多试点城市。

-----值得我们关注：

一方面说明楼市的政策面仍会“温和”的，避免楼市走向过热也会是政策发布的重要考量（当然，一二线城市对政策面更敏感。而对于靖江楼市而言，就算政策面激烈一些，也难带来大涨行情的出现）。

另一方面，房地产税仍会推进，有房地产税的抑制作用，中小城市的楼市过热的情况很难发生，这是会打击到看“涨”靖江楼市与靖江房价的心态。