6月降息之后，靖江首套房的房贷利率已接近于4%，大有迈向3的可能。

根据相关统计，当前已经有超过百个城市的首套房贷利率进入到3以内，未来靖江房贷利率会不会继续降呢？可能性很大。

从目前的靖江楼市行情表现来看，新房市场仍极度低迷，仅依赖于二手房市场在支撑。但随着二手房抛售量的加大，靖江房价走势下跌的压力也会加大，如果没有新的政策刺激，楼市整体下跌的风险会加大。

房贷政策的宽松仍是政策面宽松的主要方面，靖江首套房的房贷利率进入到3之内可在一定程度上刺激购房者的买房心态，提升成交量。

当然，房贷利率的下调对楼市与房价是有支撑作用的，但并不意思利率一跌，楼市与房价就会暖。

从周边的城市无锡、扬州、常州的楼市表现来看，虽然首套房贷利率早已进3，但仍没有实现楼市回暖。