2023年7月，靖江楼市行情表现一般，除了新房市场仍较低迷之外，由于缺少了学区房概念的支撑，7月份靖江二手房的成交量有所下降（学区房产证有效期截至时间为2023年7月10日）。



央行6月降息，但并没有带来7月份回暖行情的产生，这是意料之内的事情：楼市的低迷已“积重难返”，并不是出一两个宽松政策就能力挽狂澜的。

7月份房地产行业的“新定调”，各线城市都在进一步宽松政策，周边的兄弟城市，如“句容”，近日发布了购房补贴等政策，这类的宽松政策将会向其它城市蔓延。



靖江楼市政策面也存在宽松的操作空间，这是促进楼市回暖与房价回稳的前提------如果没有“新定调”带来的救市预期，以及宽松政策的实质性出台，靖江楼市进一步下跌的行情必然出现。

考虑到经济面的不景气，央行的货币宽松政策仍有发布的可能：三季度央行大概率会“降准”；本年度内仍有可能会“降息”。

配合房贷政策的宽松、二套房购房政策的宽松，加上公积金政策、购房补贴类政策等，有助于避免楼市进一步下滑。

政策宽松的力度足够，是能促进楼市回暖的。



8月份，救市政策的会开始启动发布，楼市有望逐步告别进一步下跌的行情趋势，但靖江楼市行情与靖江房价走势仍会保持较低迷的状态。

同时，8月份靖江土地市场的表现值得关注，土拍的结果对楼市行情的发展也有较大的影响。