楼市回暖仍未实现，土地市场仍较低迷，7月土地市场供应量、成交量双双下降：2023年7月，全国主要地级市供应土地405宗，供应规划建筑面积为3377.03万平方米，同比下降30.7%，环比下降46.09%；土地成交441宗，成交规划建筑面积为3208.71万平方米，同比下降46.61%，环比下降27.43%。

不过，值得关注的是，8月份靖江将会有多宗地块挂拍，最终会有什么样的结果呢？



从当前的楼市行情以及靖江新房市场的表现来看，我们暂不能对本次土拍抱太乐观的心态。

虽然有政策面大幅宽松的预期，但大部分传统型房企仍面临暴雷的风险，资金面不宽裕，拿地积极性也不会高。

加上靖江二手房抛售量数据过大，导致靖江新房市场极度低迷，百套左右的月成交量数据，会大幅降低传统型房企拿地的积极性。

因此，8月份的靖江土拍出现“高溢价”成交的可能性不大，大部分仍会底价成交。