近日（8月27日），靖江滨江新城成交一宗涉宅地块，成交总价接近6.38亿，成交楼面价为1.28W/平米，成为靖江新地王。

这宗地块位于省靖中东侧，竞得者为靖江市滨江新城投资开发有限公司。

地块设置的1.5的容积率加上限高24米，意味着这宗地块将会以“非高层”、改善型项目为主。

按目前靖江房价水平，洋房类的住宅价格大致都在2W/平米以上，因此 ，就楼面价水平而言，1.28W/平米的楼面价不算“特别不合理”。

不过，鉴于靖江楼市的低迷表现，特别是靖江新房市场的月成交量数据难过“百套”大关的现实情况，未来这些地块项目的销售情况都难言乐观。

接下来，这宗地块的隔壁还有一宗地块正在挂拍，楼面价同样为1.28W/平米，最终挂拍结果我们将实时关注。