统计局原副局长表示：“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。

类似的表述这几年一直不断，结合靖江楼市的基本情况，这样的论述是有现实基础的。



目前，靖江房地产行业趋于饱和，几个方面的表现：

1、靖江家庭在城区拥有多套房的占比较高；

2、不少靖江家庭城市有房，农村有房；

3、不少靖江家庭本地有房，其它城市也购买了房产；

房价疯涨的时代，房产的金融属性被放大，炒房的现象较普遍，很多家庭是以“拥有多少套房”来衡量家庭财富，导致市场需求量被过度透支，是当前靖江楼市行情低迷的重要原因。

房价失去上涨的预期，失去了投资型购房，刚需与改善型购房者积极性不高，靖江房地产行业或迎来深度调整的机会。