综合当前楼市环境及房企暴雷风险等问题，加大楼市刺激力度，促进购房消费及成交量数据回升，提升房企们的资金回笼量已刻不容缓，因此，11月的楼市政策面仍会加大宽松与刺激。

值得关注的是，11月央行存降息（或降准）的可能性，下调5年期LPR的可能性较大。



降息对楼市的刺激作用较直接：一方面可降低利息支出，减少购房总成本；另一方面，货币贬值的预期之下，购房者们的购房积极性会提升。

如果降息落地，靖江房贷利率也将下调（存量房贷利率将根据合同约定于2024年开始下调）。

房贷利率下调之后，将有助于靖江楼市的人气回升，避免楼市与房价进一步下跌，也是楼市回暖的重要前提。