房贷政策是楼市重要的调节工具，当前靖江首套房贷利率已降至3.7%，虽然没有带来楼市与房价的全面回暖，但一定程度上有效“避免了楼市与靖江房价的过度下跌”。

好消息是，接下来靖江房贷利率仍存在下调空间------央行近日再度表态：持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求。

意味着：

1、房贷利率仍会下调。本月（11月），央行或将下调5年期LPR，意味着靖江房贷利率将进一步下调；

2、房贷政策除了支持刚性，也将会重点支持改善型购房需求，意味着二套房的房贷政策将宽松，二套房的房贷利率及首付比例都将下调，减少与首套房之间的差距。