11月的楼市数据出现较大的变化：11月重点大城市的新房成交量数据由涨转跌，但二手房的成交量数据由跌转涨：

2023年11月监测重点城市二手住宅成交99454套，环比上升9.54%，同比上升32.70%。杭州涨幅领跑，11月成交7340套，环比上涨40.16%；厦门涨幅位居第二，本月成交1731套，环比上涨24.35%。

二手房成交量数据上升是一个积极的信号，说明参与者们积极性在上升、对市场进一步下跌的预期减弱。

不过，重点城市二手房的成交均价仍在下跌，二手房的挂牌量数据仍在上升，并且预计这种趋势短期内仍保持下去。但成交量数据能持续回升，二手房价格必将逐步企稳。



当前靖江二手房市场的成交量数据、挂牌价格、实际成交价格有小幅下跌表现，预计这种表现会持续到2024年的春节后。

随着2024年新开学季的到来、楼市政策面的进一步宽松，加上大环境回暖的表现，2024年的3月开始，靖江二手房市场会迎来反弹行情。

整体而言，靖江二手房市场仍有积极发展的空间，货币贬值的预期之下，靖江二手房价格将逐步企稳，大幅下跌的可能性较低。

重点学校周边的学区房以及配套丰富的区域的二手房，如外国语学区房、滨江新城仍是靖江购房者们重点关注的方向，这类区域的二手房房价将率先实现止跌回升。