2024年靖江楼市行情的发展仍将依赖于政策面宽松，救市决心坚定的环境下，新的宽松政策仍会发布，值得关注的有几个方面：



1、降息、降准与房贷利率下调

本应2023年降息拖到了2024年，虽然避免了银行利益受损，但也推迟了楼市的回暖目标的实现。

2024年，央行进一步降息的概率较大，将推动靖江房贷利率进一步下调。

降息对楼市行情发展有两方面的作用：1、推动房贷利率下调，降低购房者们的购房总成本，提高买房积极性；2、带来货币贬值的预期，进一步提升买房的积极心态。

除了降息推动房贷利率下调之外，如有必要，会针对房贷利率作“定向下调”，进一步刺激购房者，以实现楼市回暖的目标。

2024年央行也存在“降准”的操作空间，主要通过增加货币流通量，刺激经济发展与楼市回暖，提升购房消费心态。



2、二套房的购房政策及宽松政策

二套房的购房政策逐步宽松有望成为2024年楼市政策面宽松的重要方向，将逐步降低二套房的购房门槛、下调二套房的首付比例以及房贷利率，刺激改善型购房消费，提升楼市成交量数据，促进楼市与房价回暖。

同时，针对多孩家庭的二套房的购房政策的可操作空间会更大。



3、其它方面的政策

公积金政策、人才政策、购房补贴类政策等，都是政策面宽松的可选项，起到的效果会弱一些，存在宽松的空间，但不作为重点关注的方面。

政策面的进一步宽松的支撑之下，靖江楼市与靖江房价暴跌的可能性将大幅降低，有望逐步企稳。