近日，靖江周边多个城市推出商品房“以旧换新”政策，包括：江阴、常熟、无锡、海安等地。

发布政策的目的是为了刺激楼市行情，实际效果如何？观察这些城市，行情整体并没有大幅回暖的表现。



靖江楼市未来会不会推出“以旧换新”？存在可能性，但不值得期待：

一方面，可操作的旧房及置换的新楼盘会存在“选择困难”，哪些旧房或新楼盘有参与条件？

另一方面旧房的置换价格能不能满意？这存在问题。

就算推出了，靖江房产过剩下的情况下，未来旧房如何处理？

因此，“以旧换新”更多的会是一个噱头，理想化的产物，对楼市行情整体回暖作用不大，也不一定能带动房价回稳。