近日，靖江周边多个城市发布楼市新政策，包括无锡、张家港、江阴、海安等。政策面宽松频繁发布，并且力度与范围加大，根本原因在于中小城市的“金三”楼市行情的回暖不及预期，需政策面的进一步宽松来促进楼市回暖目标的实现。

“以旧换新”是当前楼市新政策中的一个重点，包括无锡、江阴、海安等地均涉足。这项政策比较吸眼球，但操作仍在摸索，力度不算大，如江阴推出100套，无锡推出200套来“以旧换新”，实际操作中存在难点多、难度大等弊端，效果有待观察。

张家港宽松的主要方向是推出“购房补贴”，加大“房票”安置力度，以及值得关注的还包括“适时对商品住房对应施教区学位使用年限作调整”等。

靖江楼市政策面一直较平静，地方型宽松政策目前没有发布太多，但低迷楼市的成交量数据并不意味着靖江楼市的政策面不存在宽松的操作空间，部分政策未来也可能会跟进发布。