目前，靖江楼市在内的江苏省内已经有多个城市发布了“以旧换新”，包括：苏州、无锡、南通、扬州、徐州、连云港、盐城、江阴、太仓、启东、海安等。

“以旧换新”方式主要是三种：

1、购房者提前锁定新房房源，中介优先帮卖旧房；

2、房企或者国企平台收购旧房，旧房款项一般用来置换指定楼盘新房；

3、政府提供一定税费优惠或者购房补贴。

靖江楼市的“以旧换新”政策于5月初刚刚出台，效果暂没有体现出来。

就周边已经执行“以旧换新”的城市而言，也仍处于试点和探索阶段，整体效果同样并不明显，对楼市回暖与房价回稳的促进作用不太大。

“以旧换新”政策仍有完善与升级的空间，未来会对稳定新房市场产生效果的可能性会增大，值得关注。