今日，靖江楼市迎来多项新政策的发布，包括二套房的宽松政策落地：

1、二套房的首付比例下调至25%（首套房下调至15%）。二套房贷的首付比例的下调，降低了二套房的购房门槛，有助于改善型购房群体提升购房积极性。

2、取消二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，意味着靖江二手房购房的利率将迎来大幅下调，有望逐步向首套房的利率标准靠拢（会根据楼市的行情走向来下调，下调幅度是逐步与缓慢的）。

3、二套房的公积金利率下调。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%（下调了0.25%）。



目前，靖江房地产行业已经趋于饱和，楼市回暖的实现对二套房的购房群体的依赖度较高。

政策发布之后，靖江二套房购房将会上升，将提升楼市的成交量数据，对平稳靖江房价走势有积极的作用。

未来，二套房政策仍存在宽松的操作空间，如首付比例进一步下调、利率的下调以及多孩家庭的二套甚至三套购房的支持与补贴等。

由于此次发布的政策的内容较多，力度较大，对楼市的刺激作用较直接，有望会成为推动靖江楼市回暖的积极因素。