楼市政策面大幅宽松之后，部分一、二线城市迎来复苏行情，购房者们的参与积极性上升，带动成交量数据回升。



决定楼市行情的因素较多，除了政策面之外，人口、经济面也是重要的方面。

对于一、二线城市而言，有人口流入与经济体量大等优势，意味着只要楼市政策面宽松的力度足够，配合货币宽松，实现回暖还是有基础的。

但对于中小城市，如靖江楼市行情而言，虽然有政策面大幅宽松的刺激，短期内能避免楼市与房价过度下跌，但中长期如果没有人口量的支撑，房地产行业将缺乏足够的发展空间。

因此，靖江楼市与靖江房价的回暖会滞后于一二线城市。并且，在回暖的过程中，还需要避免被周边大中城市的“虹吸效应”所影响。

当然，可寄希望于货币贬值与负利率时代的逐步到来，靖江楼市与房价仍可相对乐观一些。长远来看，经济发展带动人口发展，以及改善型住房需求的扩容，操作得当的话，靖江楼市仍有“较积极”的发展空间。