进入到2024年的12月，收官之月，关注靖江楼市的行情走向可重点关注两个方面的政策变化：



1、央行的降准

本月，央行虽然进一步降息的可能性较小，但有较大的概率会降准。央行的降准操作将带来货币流通量的上升，这有益于楼市的行情发展与房价趋势。

同时，降准与降息是货币宽松政策，带来通货膨胀的预期，这是购房者们降低卖房心态与提升买房心态的重要因素。

2、公积金利率的变化

2024年度内，公积金利率已经下调过一次，存量公积金房贷用户也将会于2025年1月起执行新的利率标准。但由于2024年度内商业贷的利率多次下调，目前已与公积金利率的标准距离不大。加上2025年央行仍有降息的可能性，因此，公积金利率进一步下调将会是必然。

公积金利率下调最快会于本月推出（概率较低），大概率会在2025年上半年推动。

除这些政策之外，其它政策也存在宽松的空间，通过宽松政策进一步刺激楼市。

政策面的进一步调整将有益于靖江楼市与靖江房价的回稳，配合大城市的楼市回暖表现，有望推动楼市与房价的“筑底”，避免进一步大幅下跌。