虽有政策面宽松的支撑，2025年靖江楼市存在企稳希望，但对于靖江二手房市场而言，行情升温仍存在较大的阻碍，而房产中介们难熬的情况并不一定会好转：



2025年，靖江新房市场仍会继续打压二手房市场。除了“买新不买旧”的心态之外，购房补贴、税费减免等新房购房优惠政策会吸引到更多靖江购房者们的关注度。

特别是学区房一直是支撑二手房市场的重要因素，而2025年靖江新房市场仍不缺重要学区房新楼盘的身影。

新房与二手房存在“跷跷板”效应，政策面仍将向新房市场倾斜，意味着二手房的成交量数据短期内仍难有向上突破的空间，可能会带来二手房房价下跌压力的增大。

因此，2025年靖江二手房市场的成交量数据仍可能会维持较低的水平，意味着中介们的业务量也仍会维持较低的水平。

同时，前期不少新楼盘开盘均有中介们积极参与的身影，随着靖江房价水平的整体下调，目前部分热点小区的二手房报价已经接近于当年的开盘价，算上房贷成本以及税费成本，不少中介们参与的炒房已经处于亏损状态（最搞笑的是当年有不少中介去炒恒大的楼盘），还很难脱手。

长远来看，靖江城市的发展仍需要房地产行业的支撑，除了近两年储备的大量地块之外，未来靖江还将着力发展“高铁新城”与“城市阳台”，均会有大量的新楼盘项目需要开发，意味着对靖江二手房市场的打压周期仍会较长。因此，可预见的是，部分中介倒在接下来的二手房市场寒冬里并不奇怪。