今年的工作报告发布，将“用力”推动房地产市场“止跌回稳”，几个重点：



1、盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予地方城市更大自主权------这对靖江楼市有影响较大，在靖江新房成交量数据极低、新楼盘的销售不畅、开发商的资金紧张的情况之下，用于收购的资金注入到楼市中属“雪中送炭”，对稳定楼市与房价的作用会较直接；

2、发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险------这是楼市与房价稳定的重要基础，房企不暴雷，靖江楼市才有健康发展的空间；

3、有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式------行业的模式将有新的变化，值得重点关注；

4、适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”------对靖江楼市而言，继续发展高层普通住宅显然不合时宜。未来，低密度、“第四代住宅”等改善型会成为主流产品，靖江房地产行业的发展方向将由“量”转变为“质”，洋房、别墅、带空中阁楼类的“第四代住宅”等项目的开发建设将成为重点；

5、适时降准、降息------货币宽松政策仍是刺激靖江楼市行情与靖江房价走势的重要方面。

6、今年CPI涨幅预期目标定在2%左右，通过综合财政货币政策改善供求关系，以及更大力度稳住楼市和股市-----两点：1、实现CPI上涨2%的目标，对稳定靖江房价走势的作用会较大；2、目标从之前的3%降到现在的2%，这更符合当前环境与形势。但实现CPI数据大幅上涨的难度较大，哪怕是2%也不会轻松，需要“信心”与积极的消费心态去支撑。

接下来靖江楼市的行情走向与房价走势重点关注两个方面：

1、货币政策------降准与降息类的货币宽松政策仍是决定楼市与房价走向的重要因素；

2、“吸储”------如果力度大、进度快，有望能快速实现靖江楼市与房价的止跌回稳。