即将进入到2025年的9月份，楼市的“传统旺季”。不过，近几年楼市行情表现低迷，“金九银十”也未有“爆发式的行情”产生。

2025年的“金九银十”靖江楼市行情与靖江房价会如何表现？简单讨论：

1、虽发布大量楼市宽松政策，但并没有激活参与者们的积极心态，成交量数据维持较低的水平，意味着“金九银十”产生爆发式行情的条件基础差；

2、人口问题仍是制约楼市行情发展的重要因素，虽已发布人口发展政策，但对靖江本地人口的生育积极性的提升作用有限，需依赖于外来人口的贡献度；

3、新房市场的宽松力度虽较大，但与靖江二手房价的价格差较大，新房竞争力不强，需要更合适的营销策略才能提升销售业绩；

4、靖江二手房的抛售压力仍较大，会对靖江房价产生下行压力；

5、下半年靖江土地市场会活跃一些，楼面价仍会保持较高的水平，但缺少传统型房企的参与，土拍市场的表现与成交楼面价对市场行情走向与房价走势影响力较小；

6、9月份关注美元是否打开降息通道，如果美元降息落地，将会是国内楼市行情与房价走势的重要利好；

7、如果数据表现不佳，不排除“金九银十”期间会有宽松政策发布，如降准、公积金政策等……