美元降息肯定会成为楼市与房价的重大利好：

一方面，美元降息意味着人民币货币政策宽松的操作空间增大，央行可“适时”进行降准与降息操作；

另一方面，美元降息意味着美元资产的价值下降，人民币资产的价值上升，热钱流向中国的机会增大（近期，人民币汇率持续上升），最少可降低国内房产的抛售压力。

因此，美元进入降息通道会成为救楼市的良机，配合政策面的宽松，楼市行情与房价走势回稳的条件会更成熟。

不过，我们两个方面的问题需要关注：

1、货币政策的操作虽然对楼市与房价的影响力较大，但并非唯一决定因素。对于靖江楼市行情与靖江房价走势而言，存在房地产市场趋于饱和、人口流出、人口自然增长率为负等问题，因此，就算货币政策宽松，但如果力度不够大，回稳的阻力仍会较大；

2、靖江房价水平过高，与周边部分二三线城市的房价落差较大，楼市回暖的初级阶段，不排除会出现本地楼市的抛压增大去周边二三线城市购房置业的情况。