本月（2026年2月）未降息，其实这也符合市场预期---2026年央行降息的空间并不大，因此，降息需要选择“最合适的时机”。

当然，降息的操作空间不大并不代表不会降息，市场普遍预测2026年央行可能最多会降息2次，每次10或20个基点，全年降息最大的操作空间是30个基点左右，意味着靖江房贷利率仍存在下调的空间。

但是，考虑到30个基点的降息对“促进房价回稳”的效果不会很明显，房贷贴息类的救市政策被寄托了希望，市场的判断是2026年大概率会发布房贷贴息的政策。

不管是发布什么样的宽松政策，促进房贷利率的下调仍是避免靖江房价进一步大幅下跌的重要手段，因此，2026年靖江房贷利率必然会下跌。