工作报告仍影响着靖江楼市行情发展及决定靖江房价走势，今年的工作报告主要是三方面：

一、加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。

二、着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；深化住房公积金制度改革；优化保障性住房供给，加快危旧房改造；有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动；进一步发挥“保交房”白名单制度作用，防范债务违约风险；深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。

三、高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造，盘活利用存量土地和闲置房屋设施。

三条政策均不“新鲜”，重点是执行的力度。

“加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”有两个方面的作用，通过购房补贴，提升购房积极性之外，也对人口发展产生一定的推动作用。人口发展是提振靖江楼市信心最重要的方面，只有人口数据“积极”了，楼市行情及房价走势才会真正迎来“好的表现”机会。

同时，靖江周边一、二、三线城市环顾，在经济体量与人口总量等方面的优势不大，很容易受周边城市的“虹吸效应”影响，对“强刺激政策”的依赖性较大，如降息、房贷贴息、公积金利率下调、大力度的购房补贴政策等。