商业核心区位于滨江新城的核心位置，北至新洲路，东至城东大道，南至长阳路，西至同安路，占地面积约1200亩，将建设大型的商业综合体、文化餐饮商区、休闲娱乐街区，高层以金融投资、商业贸易、企业办公为主。

商业核心区是高水准的综合性生态型现代商业街区，滨水而建，汇水聚气，独特的新中式风格，商业氛围中流露文化特质。

新洲路南侧为大型商业综合体，晨阳路以西为大型百货、购物中心，晨阳路以东为时尚专卖店，以休闲娱乐为主。

结合小桥港水系，开发美食、娱乐街区，把美食与休闲景观相结合，打造高端特色美食消费。

晨阳路以西，华夏路以北，教育路以南的两个地块，结合沿街的本土美食企业打造文化餐饮商业办公区，高层主要用于商业贸易、投融资服务和企业孵化办公。可根据需要设置一定数量的酒店式公寓、员工餐厅、咖啡厅等小型商业配套设施。

晨阳路东侧，华夏路南侧，城东大道西侧，沿江路以北的地块，主要用于贸易研发咨询业、动漫主题乐园、数字娱乐体验、文化创意、展示交易、教育培训、信息服务、投融资服务和企业孵化等商务办公。