在传统住宅市场接近饱和的情况下，房企开始寻找新的发展空间，养老地产便成为投资的热点之一。继大型房企进入养老地产领域后，其他上市房企也“不甘落后”。业内人士表示，养老地产目前处于起步阶段，未来有望成为房地产市场的重要价值洼地，但同时面临投资额巨大、资金回收期长、盈利风险大等挑战。