三季度，房企们更多的表现出“理性”，同时，土地市场也因为“流拍”频率更高，而表现出积极的“降温”情景出来。在此局面之下，万科提出“活下去”的新口号，彰显在楼市降温的预期之下，房企心态的转变。

然而，万科的动作并没有与其口号相匹配。根据相关数据：万科三季度合计拿地金额接近500亿元，达到458.7亿元，相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大龙头房企拿地金额总和。

一边是喊着活下去，一边却是对土地的买买买，葫芦里唱的什么药？房企们的心思你别猜。

数据显示，保利地产三季度拿地权益金额为244.1亿元，碧桂园拿地权益金额137.9亿元，融创中国拿地权益金额69.1亿元，中国恒大拿地权益金额62.4亿元。上述四家房企三季度拿地权益金额合计为477.5亿元。

其实，在库存量数据新低与销售业绩新高的局面之下，房企们加大拿地的力度是正常的操作模式。但是楼市需要降温的形势之下，部分房企们表现出心口不一，也是件很容易理解的事情。