11月26日，11月份已有20多家国内房企计划或已经发布的美元融资计划超过50亿美元，有望刷新年内单月融资纪录。

美元债融资增多的背后，是房企资金链紧张、融资渠道被限制，对于杠杆率较高的房地产企业，资金压力很大。

数据显示，2019年房企美元债刷新纪录已成定局，今年以来房企海外发布美元融资计划超过650亿美元，同比增长近50%。

“整体看，房地产行业资金仍紧张，目前海外发债环境较好，房企抓紧窗口期，大量发行美元债。”张大伟说。其中，8月份，房企海外美元融资为15.8亿美元，9月份达37.97亿美元，10月份更有13家房企发布了接近50亿美元的融资计划。

“从成交量来看，前10个月全国房地产销售面积首次同比上涨，这预示着今年全年销售额超过15万亿元成定局。”奥陆资本首席投资官蔡金强表示，住房销售的良好表现，吸引了全球资本对中国房企所发债券的青睐。