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孙宏斌:今年房地产行业将会洗牌

日期:2020-03-29

孙宏斌表示,“今年的并购机会肯定比往年大很多,我们内部把它定义成洗盘年,远远超过任何一轮机会。”但孙宏斌同时认为,虽然并购的机会大很多,但是可并购的优质标的不是很多。“现在出现困难的公司,一类是因为这几年存量时候拿的地太贵了,公司的流动性压力特别大,但又没有价值,就不是一个好的标的。第二类的是公司持有的资产太重,还有就是布局的三四线城市太多。”

孙宏斌强调,融创会非常认真、非常谨慎的看并购项目,并称在今年疫情之后有去调研过几个项目,但基本都是放弃的。

“现在到了这个规模,我们的销售稳步增长,已经把利润变成第一位的了。其实对销售额的增加是没有目标的,现在要以管理利润为核心,不想提销售目标的,但是超过6000亿是肯定的。原来不想定销售目标,想以利润、安全和降低负债率这样一个均衡管理,提高综合竞争力,以安全、发展稳健为底线。”

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