近期，房企融资压力日渐增加。受春节假期影响，房企2021年2月发债规模大幅减少至480亿元，环比减少69.8%，同比减少28.6%。与此同时，融资成本也在上升。

近日，银保监会主席郭树清表示，“房地产的问题应该说现在金融化、泡沫化倾向还比较强。我也说到‘灰犀牛’问题，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。”有专家表示，从政策导向来看，官方后期对于房地产资金监管仍然从严，房企融资难度或将进一步加大。