7月，房企融资规模环比减少，但发债规模环比大幅增加，发债企业个数环比增加5家。其中，非央国企发行量为2023年以来高位，但发行企业局限在个别企业中，“第二支箭”利好政策并未普惠至多数民营房企。与此同时，8月到期债券余额近七百亿元，信用债占比超八成。

业内人士认为，在房地产销售未实现整体企稳回升之前，加大房企融资支持至关重要。随着近期央行、金融监管总局等机构连续释放融资政策宽松信号，未来房企融资的“三支箭”将加大支持力度，民营房企融资环境将进一步改善，有助于遏制民营房企风险的蔓延。