对于房地产的调控政策升级，大家是可以静下心来等待的。前期的“定向降准”虽然给楼市注入一些不该有的推热剂，但对三、四线未来城市刺激的楼市来说，会有直接的利好，例外靖江楼市这种人口量少、发展空间受限的城市，确实有益。但对于一、二线城市来说，就没有太多值得高兴的，因为，“定向降准”之后就是更严厉的调控升级，不排除房地产税为因此而加速推出。

最明显的，限售与限购的城市又大幅上升，离我们近的，无锡出台了限售政策，至此，靖江周边多个城市限售了。

而作为“先知先觉”的房地产股票，并没有因为“定向降准”而上涨，反而大部分股票出现了大跌行情。

我们要认同楼市调控的决心，就是避免房价继续暴涨。抑制房产投机、稳定房价预期、促进房价走向理性是调控的主要方向。有分析机构预测，从去年“十一”前出台一波新的地产调控措施经验判断，最近不排除或有更多的调控措施出台。