从2017年10月份以来，短短3个月时间，全国就有包括郑州、长沙、合肥等近20个城市与地区发布了引进人才的新政策。这些政策大都包括针对特定人群提供购房、落户等优惠。 

在今年房地产调控政策仍然趋严的背景下，“以房抢人”是否意味着调控出现定向松动的趋势？ 

近期各地出现的“以房抢人”大战实际上是因城施策调控思路的继续推进，并没有背离官方设定的楼市调控政策主基调。城市发展的确渴求人才，全国各地购房政策差异较大，部分地区人才的购房需求不能得到满足，不利于人才稳定，而这种针对性的鼓励政策可以解决这一问题，促进当地经济的发展。 

当然，这类政策对当地房地产市场可能会有一定的提振作用，不过具体效应有多明显还需要看有多少人符合资格，其中又有多少人才有意愿置备房产。 

落户宽松，购房首套不限购，提供购房补贴是大部分二、三线城市发布的主要吸引人才政策。目前看，京沪等一线城市限购严格，房价高企，人才居住生活不易。在这种情况下，二、三线城市的房价相对较低，若放松购房条件，再有购房补贴，显然更能吸引人才流入。 

不过，人才政策不能成为房地产调控的窗户，限购关上了房地产投资的大门，不建议用太宽松的人才引进政策来扩大购房窗口。