房地产税：国务院参事夏斌呼吁建立房地产长效机制统筹研究小组，这个小组可以由住房建设部挂帅，人民银行、银监会、发改委、财政部几部门共同研究政策怎么出，目标就是长效机制。房地产不能再头痛医头，脚痛医脚了。

解读：房地产税的推进工作仍在继续，何时推出？不会让我们等太久了。


上海：近日来，上海高端楼盘的销售卖出“刚需速度”，几乎所有核心区域的高端楼盘均需要摇号认筹，部分楼盘中签难度不亚于“打新股”。据不完全统计，最近一个多月来，上海众多单价动辄8万，总价动车1000万以上的高端楼盘开盘后教导清盘。价格高昂的豪宅，居然也像刚需房一样，遭到哄抢，一扫而光。

解读：严厉的调控政策之下，上海房价“跌”了。然而，随着近期“高端”楼盘的大量上市，以后的上海房价数据还会不会“跌”呢？


北京：北京首次明确租房可入学，但有两个条件：一、北京户口；二、租房三年以上。

解读：靖江未来会不会实现租金入学呢？有希望，但暂时可能性不大。


住房抵押贷：总部在苏浙地区的几家中小型银行在上海的个人住房抵押贷(非经营类)业务目前已经暂停。此举与监管部门整顿消费贷违规流入股市、楼市等有关。自去年以来，已有银行因这类贷款违规进入楼市等领域，吃到监管罚单。


海南：海南省住建厅相关负责人表示，夫妻一方是本省户籍，另一方是非本省户籍，在4月22日20时以后，非本省户籍一方随一方迁入海南户籍，并以新迁入海南户籍的一方名义单独购房的，需符合购房所在区域的限购政策规定，提供2年或5年的个税或社保证明，且只能购买一套住房。


楼市调控： “胡萝卜和大棒”的双重作用还在持续，一方面部分城市“抢人大战”如火如荼，刚需保障也在同步进行；另一方面，楼市的调控不但未见放松，还日趋收紧。可以预见，“因城施策、分类调控”的政策还将持续，而近期房价持续上涨的城市，未来出台更加严厉调控措施的可能性较大。

解读：由于货币政策宽松过，未来的楼市存在升温的可能，因此，加码调控政策是必然的，甚至有可能会导致房地产税加速推出。