每年的卖地的收入都是以“万亿”为单位的，今年前4个月的卖地收入已经达到了1.8万亿，如果对这个数据没什么感觉，那么，前4个月的卖地收入的增幅为40.7%，读出点了什么没？楼市在“降温”，卖地收入增长了4成，这是什么鬼？

其实，土地出让收入已经实现了连续两年高增长。2017年，全国国有土地使用权出让收入52059亿元，同比增长40.7%。又是一个40.7%！



土地出让收入大幅增加的背后是什么？楼市的热！正是购房者踊跃购房，使得楼盘开发热火，开发商才有购地的需要，地方卖地才会收入丰厚。

同时，就当前的库存量情况的数据表现，我们认为：土地出让收入仍有增长的空间，一来，库存量大幅下降，购房需求又那么旺盛，市场需要大量的新楼盘；二来、库存量下降，提升了房价上涨的空间，这又刺激着开发商积极拿地，并且敢于“高溢价”拿地。

因此，一方面是火热的土地市场，一方面又是“调控政策”的加码，折腾！



当前靖江土地的情况：2017年，靖江土地市场较热，出现了多个“地王”。但是，2018年还没有太多的动作。到目前为止，表现比较沉静。但由于楼市库存量的问题，相信靖江土地市场也不会沉静过久。