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10月17日楼市新闻头条

日期:2018-10-17

靖江楼市:昨日(10月16日)靖江住宅成交10套,成交面积1989.59m2   ,成交均价13196.88元/平米


不动产登记:全国不动产登记信息将与司法税务等部门共享,市县存量数据年底要汇交。

解读:不动产登记的全面联网,预示着房地产税开征的条件将完全具备。不过,不动产登记的联网完成,并不意味着房地产税就很快启动,还需要适合的时机。


土地市场:截至10月15日,50大热点城市卖地金额达2.72万亿元,同比上涨15.8%。 

解读:土地市场仍没有完全实现降温,这不得于楼市的整体降温。


房贷利率:9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨,涨幅连续3个月降低,利率较8月持平的城市及银行数量上升,较上月上涨的数量减少,未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。 

解读:房贷利率的继续上浮的可能性在降低,但是,央妈加息的可能性却在上升,这点值得我们重视。


房企:截至10月16日,沪深两市共计52家上市房企披露了2018年三季度业绩预告,剔除数据不全企业,净利润实现同比增长的企业有33家,占比超过六成,13家企业净利同比下滑,11家亏损。

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