杭州房贷利率上浮空间，出现下调的消息，给了一些购房者希望。房贷利率对楼市的影响较大，关系着购房总成本支出的问题。并且，由于当前首套房的房贷利率也需要上浮，这影响到部分刚需的购房心态。

房贷利率如果下调，必然会提升一些购房者买房的积极性，同时，也会成为部分炒房人的心理支撑。因此，房贷政策一直对楼市及房价的影响较大。出于楼市调控的需求，当前的房贷利率水平不断上浮，出发点也正是为了促进楼市降温。

近几个月来，靖江房贷利率水平变化不大，仍保持着15%-20%的上浮水平。10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比上升0.18%，为连续22个月上涨。

未来，房贷利率上浮的趋势会不会保持下去呢？短期内，全国水平仍有上升的空间，但是幅度将会越来越低。同时，由于当前的楼市降温的趋势已经有所迹象，我们预计接下来的房贷利率上浮水平即将见顶，不排除会在2019年出现逆转。