2018年房价数据公布，一线城市中出现新房与二手房价格背离的情况，4个一线城市新房房价全面上涨，二手房价格下跌。

从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。

二手住宅销售价格下降0.3%。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

新房价格与二手房价格的不同步说明了什么问题？市场仍没有抛弃楼市降温的思维，楼市的发展前景仍不明朗。

但相信在宽松的货币环境加上调控政策的松绑，楼市大幅降温的情况较难发生。