报告显示，1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，较去年12月下降0.35%，连续两个月回落。不过，同比来看，1月的房贷利率较去年同期的5.43%依然上浮4.24%。

首套房贷款利率持续回落，对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月人行「定向降息」刺激下，货币政策稍微宽松，银行流动性得到一定程度的缓解。融360报告进而预测，后期房贷利率有望继续下行，未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。