4月上海新建商品住宅成交面积达78.6万平方米，环比增加24.4%、同比增加69.8%，创年内新高。

4月首周,上海新房成交量即超过15万平方米，随后成交逐步增加。上海中原地产市场分析师卢文曦表示：“周边不少城市交易热情稳步向上，在大势的烘托下，上海市场交易情绪也会受到鼓舞，一些3万～6万元/平方米的项目仍能维持一定去化速度，“量增价稳”的大格局有利于市场稳定发展。在此背景下，5月行情仍会有不错表现机会。”

“一季度‘小阳春’行情让楼市复苏的节奏快于预期，4月份的市场总体呈现热度持续上升态势。一线城市二手房保持回暖、二线城市土地市场开始升温、土地溢价率也有抬升苗头，各地人才政策不断推出也在一定程度上对市场起到催化作用。”