当前的楼市行情表现，二线城市独领风骚。

二线城市的燥热与前期的“人才引入”及当前的落户政策松绑有直接的关联，因此，当二线城市成为楼市的焦点的时候，针对性的出台调控加码政策就顺理成章了。

为了促进二线城市的楼市降温，相关的政策较“严厉”，结果就带来了5月份的楼市降温显现，交易量开始下滑，导致库存数据出现反弹。

由此预见，在二线城市房地产市场降温的暗流涌动下，二线楼市开始转向。  

截至5月底，一、二、三线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2805万、22131万和20069万平方米，环比增速分别为-2.5%、-0.1%和-0.6%，同比增速分别为33.6%、0.3%和8.2%。 

值得关注的是，二线城市终结了连续46个月库存同比下降的态势，目前首次出现同比正增长，其库存基本面开始发生变化，从侧面反映二线城市有望转向。 

报告显示，二线城市调整比较明显的城市有成都、南京、济南等。