央行25日发布《中国金融稳定报告(2019)》，2018年末个人住房贷款余额为25.8万亿元，同比增长17.8%，增速连续两年回落。个人住房贷款近两年增速回落与房价增速放缓有关。从全国平均水平看，2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势，全年上涨5.1%，涨幅较上年末回落2.1个百分点。