1月3日，北京新年首场土拍，总成交价70.5亿元，两宗不限价地块分别被融创和中海收入囊中。在刚刚过去的2019年，融创和中海亦分别进入千亿拿地阵营。

此次出让地块位于石景山古城南街东侧（首钢园区东南区），乘1号线地铁至天安门仅需要半小时左右，加之两宗地皆不限价，吸引了龙湖、中交、世茂、招商、融创、中海、首开、华润、建工、绿城、金茂+保利、旭辉、首创、电建等十几家房企参与。

2019年，北京宅地推出楼面均价为21445元/平方米，同比上涨9%；成交楼面均价为23292元/平方米，同比下滑0.9%，整体市场热度较低。

这一趋势在悄然发生变化。2019年下半年入市（含已经成交与即将成交）的27宗住宅地块中，共有产权8宗地块、限竞房9宗，不限价10宗。

陈霄表示：“近来北京供应的不限价地块明显增多，成为北京土地市场的重要信号，预计未来土地出让规则更加灵活。”