2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。受疫情带来的冲击，房地产开发投资等指标断崖式下调。1-2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。此外，受疫情冲击，前两月全国商品房销售面积同比降四成。



1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米，同比增长2.9%。其中，住宅施工面积487654万平方米，增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其中，住宅新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。

“1月整体开工受到季节性因素影响，新开工和竣工本身就会有所下滑，但2月则是因为疫情导致工地无法正常开工有着直接关系，这一不可抗力在3月中下旬已经开始出现转折，大量的工地复工将使施工情况在3月份逐步恢复到正常水平。”张波说道。

房企拿地数据依然处于负增长。1-2月份，房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，下降36.2%。

严跃进指出，土地交易数据并不太悲观。就目前来看，各地依然出现了一些高溢价的土地，其和土地交易市场更早放开、部分房企有充足的拿地资金等有关。近期各类房企积极发行疫情相关的债券，客观上资金压力也会有所释放。当然最核心的要看销售市场，如果销售数据不好，确实也会牵制房企的拿地。