2月份，一直坚挺的二手房价格跌了！

4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

据统计，从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为14个，相比1月的33个呈现明显减少的态势。总体上看，房价持平的城市数量明显增多，为29个。



二手房价格下跌，意义重大，这是在连续58个月二手房价格指数环比涨幅为正的情况下，此次首次出现为负的现象。

在分析人士看来，这充分说明市场在降温，也说明房东在不断调整定价策略，以应对新冠肺炎所带来的冲击。“相关城市的房东在不断调整预期和定价策略，二手房买卖更加趋冷。相关房东的资金压力或更大，从转让的角度看，定价方面会更加温和，议价空间更大。”