2020年5月(数据监测期为2020年4月20日至5月18日，以下同)，全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，环比均下降11BP。

此次内，首二套房贷款利率水平环比均明显下降，主要原因在于，4月5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

具体来看，一线城市更倾向于维持加点数不变，二线城市下调幅度差异性较大，多个二线城市环比下调15~20BP。

2020年5月，全国各城首套房贷平均利率水平均降至6%以下。