2020年5月份，全国各城市首套房贷平均利率水平均已下降至6%以下，迈入了“5时代”。分城市来看，北京地区首二套房贷款平均利率环比下调了10BP。上海首套房则下调了10BP，二套房下调了14BP。至此，上海的平均利率在一线城市中继续保持最低水平。

广州首套房贷款利率则是下调了13BP，二套房下调了10BP。深圳首套房贷款利率下调了12BP，二套房下调了10BP。一线城市房贷利率的变化态势整体较为统一，二线城市的下调幅度则是有所区别。

数据显示，二线城市中，有20个城市首套房贷款利率环比下调幅度超过了10BP.6个城市首套房贷款利率环比下调了10BP，9个城市的下调幅度则是小于10BP。此外，值得注意的是，青岛地区首套房贷款利率降幅最大，环比下降了27BP。