“日光盘”“万人摇”“开发商铤而走险赶进度”…… 在连续多日气温突破30℃后，南京楼市也一度“急速升温”。

　　此外，尽管已有多家房企因无证施工被通报罚款，仍有仁恒置地G108地块、蓝光雍锦逸境府等项目“铤而走险”，渴望以此缩短工期趁着楼市火热的“东风”入市。

　　南京市房地产学会会长、南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华表示，无证施工等违规现象的根源在于楼市过热，“新房、土拍限价方面都应有所收紧，让南京楼市降降温”。

　　再现“万人摇”

　　近日，位于南京市栖霞区燕子矶板块的仁恒公园世纪迎来首开，共计192套房源，户型面积103~157平方米，销许均价高达3.89万/平方米。值得注意的是，尽管最低首付五成，仍吸引807组购房者参与摇号，中签率23.8%，顺利实现“日光”。

　　时间拨回至半年前，燕子矶板块的新房单价还不到3万元。南京楼市的火爆可见一斑。

　　除了燕子矶板块，南京最火爆的板块莫过于江北核心区。位于南京长江隧道出口附近的江畔都会上城，共计223套精装房源，仅两天就吸引了12000多组顾客报名，最终11890组审核通过，中签率不到2%。