22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR，其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均维持不变。

经过前期降准、降息，目前市场上流动性已经相对充裕，LPR继续下调必要性不大。

2020年以来，中小型存款类金融机构准备金率三次下调。最近3个月，广义货币M2同比增速时隔近3年再次升至10%以上。与房贷利率挂钩的5年期LPR两次下调，由4.8%降至4.65%，1年期LPR由4.15%降至3.85%。

从实际的房贷利率水平来看，自2019年8月LPR改革以来，利率水平有下降趋势。

6月份，中国64个城市首套房贷的利率为5.43%，和5月份持平。自去年9月份以来，64城首套房房贷利率水平持续下降，目前处于历史较低水平。